无锡市住宅小区竣工综合验收办法
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无锡市住宅小区竣工综合验收办法
江苏省无锡市人民政府
无锡市住宅小区竣工综合验收办法
无锡市人民政府 令第29号
第一条 为加强新建住宅小区建设及交付使用的管理，根据有关法律、法规规定，结合本市实际情况，制定本办法。
第二条 本办法适用于本市市区范围内建筑面积2万平方米以上的新建住宅区及组团（以下简称住宅小区）的竣工综合验收。
第三条 无锡市建设委员会（以下称建设行政主管部门）负责组织实施本市住宅小区竣工综合验收工作及交付使用的监督管理。
计划、规划、房管、市政、公安、教育、环保、财贸、供电、绿化等部门应根据各自职责协同做好住宅小区竣工综合验收工作。
第四条 住宅小区竣工的综合验收，应当根据国家、省、市有关法律、法规、专业标准和规范的要求，对住宅小区的土地使用情况、各单项工程的工程检验合格证明文件以及市政公用基础设施、公建配套项目等组织全面验收。
第五条 建设单位开发建设的住宅小区，凡未按规划要求实施、工程质量不合格、公建及基础设施配套不完善，未通过竣工综合验收并领取《住宅交付使用许可证》的，不得交付使用和办理房屋和有关设施交付使用手续。
第六条 住宅小区竣工，各单项工程经有关部门验收合格后，住宅小区建设单位应当向建设行政主管部门提出综合验收申请。
第七条 住宅小区申请综合验收，须提交下列文件资料：
（一）审核申请表；
（二）建设项目批准文件、规划定点图、土地使用批准文件、建设项目初步设计批文、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、公建配套项目批文及单项工程设计文件（图纸）；
（三）工程质量监督部门验收核定的各单项工程质量等级评定文件资料和分项验收报告；
（四）竣工资料和技术档案资料，包括住宅小区实测竣工总平面图、公建配套竣工图和地上、地下管线竣工平面图；
（五）其他须提供的文件资料。
第八条 建设行政主管部门应当在收到住宅小区竣工综合验收申请后60日内，完成综合验收工作。综合验收按下列程序进行：
（一）组成由有关专业部门和单位参加的综合验收小组。
（二）验收小组听取建设单位汇报住宅小区建设情况，审阅有关资料、图纸，进行现场检查。
（三）对住宅小区建设管理的情况进行全面鉴定和科学评价，提出综合验收意见。
（四）验收合格的，由市建设行政主管部门颁发《住宅交付使用许可证》。
第九条 住宅小区必须达到下列要求方可交付使用：
（一）小区内所有建设项目均按批准的小区规划和有关专业管理设计要求建成并达到满足使用的标准。
（二）生活用水纳入城乡自来水管网。
（三）小区用电纳入城市供电网络，不使用临时施工用电和其他不符合要求的用电。
（四）雨水、污水排放纳入永久性城乡雨水、污水排放系统。
（五）小区按规划要求配建的教育、医疗保健、环卫、邮电、商业服务、社区服务、行政管理等公共建筑设施齐全（因住宅项目建设周期影响暂未配建的，附近区域应有可供过渡使用的公共建筑设施）。
（六）住宅小区公共消防设施、安全防范设施的建设符合规定。
（七）住宅小区施工完毕，场清地平，周边与施工工地有明显有效的隔离设施。
第十条 综合验收不合格的住宅小区，由建设行政主管部门责令建设单位限期整改，直至达到本办法第九条要求的方能申请复验。
第十一条 新建住宅小区无《住宅交付使用许可证》的不得分配，不得办理商品房注册登记手续，不得办理户口入迁手续。
第十二条 已交付使用的住宅小区，建设单位不再承担工程增建、改建费用。
第十三条 住宅小区公建配套项目必须与住宅建设同步实施，同步交付使用。分期建设的住宅小区，可进行分期验收。
分期验收的住宅小区，市政公用设施和公共配套设施必须满足使用功能要求，以确保入住居民正常生活。
第十四条 建设行政主管部门对新建住宅小区未按规定进行交付使用监督管理，造成居民基本生活困难的，应当采取措施，及时消除影响；造成经济损失的，应当依法赔偿。
第十五条 住宅建设单位擅自交付使用住宅小区，造成入住居民基本生活困难的，应当依法承担赔偿责任。
市政、公用设施配套单位和住宅建设单位未按住宅配套合同要求完成配套建设的，应当按照合同的约定承担赔偿责任。
第十六条 住宅小区符合交付使用要求但未按规定进行竣工综合验收擅自交付使用的，责令补办手续，并处以5000元以下罚款。
第十七条 擅自交付使用的住宅小区，未按规定执行规划设计或者配建市政、公用设施的，责令改正或者限期补建；逾期未补建的，由建设行政主管部门组织有关部门代为建设，住宅建设单位承担代为建设费用并按代为建设费用的10％向建设行政主管部门交纳管理费，并处以10000元以下罚款。
第十八条 擅自交付使用的住宅小区未按规定配建公共建筑设施的，责令限期补建；逾期未补建或无法补建的，除征用相应建筑面积的住宅作为未配建公共建筑设施的补偿，由有关部门落实安排相应的公共设施外，并可处以10000元以下罚款。
第十九条 对违反本办法，擅自交付使用住宅小区情节严重的，具有房地产开发经营资质的建设单位，降低或者撤销房地产开发经营资质；其他住宅建设单位，由其上级主管部门对直接责任人员给予行政处分。
第二十条 单位和公民有权对交付使用的新建住宅小区进行监督，发现有不符合本办法规定的，可以向建设行政主管部门进行举报，也可以依法提起诉讼。
第二十一条 建筑面积不足2万平方米的新建住宅以及旧城改造中的零星住宅和公建配套项目可参照本办法进行验收。
第二十二条 江阴、锡山和宜兴市可参照本办法执行。
第二十三条 本办法由无锡市建设委员会负责解释。
第二十四条 本办法自发布之日起施行。
福建省人事厅关于印发《福建省省级大中专毕业生就业见习基地管理暂行办法》的通知
福建省人事厅
关于印发《福建省省级大中专毕业生就业见习基地管理暂行办法》的通知
闽人发[2006]130号
各设区市、县（市、区）人事局，省直和中央在闽单位，各大中专院校，省属人才中介机构：
为进一步引导和鼓励我省各地各类企事业单位建立省级大中专毕业生就业见习基地，规范省级就业见习基地的建设与管理，根据国家人事部等六部委《关于建立高校毕业生就业见习制度的通知》（国人部发[2006]17号）要求，我厅制定了《福建省省级大中专毕业生就业见习基地管理暂行办法》，现印发给你们，请按照执行。
二○○六年八月十六日
福建省省级大中专毕业生就业见习基地管理暂行办法
第一条 为进一步引导和鼓励我省各地各类企事业单位建立省级大中专毕业生就业见习基地（以下简称省级就业见习基地），规范省级就业见习基地的建设与管理，根据国家人事部等六部委《关于建立高校毕业生就业见习制度的通知》（国人部发[2006]17号）精神，结合我省实际，制定本办法。
第二条 省人事厅负责对省级就业见习基地的宏观管理、指导和监督；各设区市、县（市、区）人事局负责对辖区范围内省级就业见习基地的日常管理工作。
第三条 建立省级就业见习基地的目的是发挥省级就业见习基地在促进我省生源的毕业生充分就业，为毕业生提供就业培训和实践的机会，提高其工作技能和对实际工作的适应能力方面的示范作用。同时，为用人单位深入考察了解毕业生的综合素质，扩大选人视野，建立较为稳定的人才输送渠道和实现人才资源优化配置创造条件。
第四条 省级就业见习基地建设应坚持学校、毕业生、见习基地“互惠互利、各方受益”的原则，坚持政府管理，见习基地、学校和毕业生三方自愿协作原则，坚持统一规划合理布局的原则。
第五条 确定为省级就业见习基地的条件
（一）见习基地依托的单位应是具有独立法人资格的企事业单位,具有良好的社会声誉，并有长期合作的积极性。见习单位的员工一般不少于300人，每年提供的见习岗位不少于30个，属高新技术企业的可酌情适当放宽。
（二）见习基地依托单位要具有一定的见习场所（岗位）,能满足相关实践教学的需求,并有相对稳定的见习指导及辅助人员。
（三）见习基地依托单位要有组织科(教)研、产品研发和生产技术活动的能力。
（四）见习基地必须建立配套的见习管理制度，包括对见习学员的管理、生活补贴发放、见习情况考核及鉴定等。
（五）见习基地必须具有一定行业或区域代表性，有承担就业见习任务的较强能力。
第六条 申请省级基地须提交的材料
(一）《福建省省级大中专毕业生就业见习基地申报表》（见附件一）；
(二)企业营业执照或事业单位法人登记证书复印件（加盖单位印章）；
(三)大中专毕业生见习岗位需求；
(四)大中专毕业生见习指导师资队伍的相关材料；
(五)毕业生就业见习有关管理制度。
第七条 省级基地的申报程序
省人事厅联系的省属企事业单位直接向省人事厅申报；其他用人单位向所在地设区市或县（市、区）人事部门申请，经设区市政府人事部门审核后报省人事厅核准。
第八条 经省人事厅审核合格的，由省人事厅正式行文批准设立福建省省级就业见习基地并授牌。
第九条 省级就业见习基地的职责
（一）根据省人事厅下达的大中专毕业生见习计划或与省属大中专院校直接商定的毕业生见习计划，安排毕业生见习，制定见习方案，确定指导老师，组织开展见习和就业培训活动，落实各项见习措施。
（二）负责见习毕业生的思想政治教育，引导见习毕业生树立正确的就业观，爱岗敬业，勤奋踏实工作。
（三）负责落实见习毕业生生活补贴、见习指导老师指导费及发放工作。
（四）负责做好毕业生见习考核和鉴定工作，出具毕业生见习鉴定意见（见附件二）；负责安排或推荐见习合格的毕业生就业。
（五）可获得省人事厅颁发的“福建省大中专毕业生就业见习基地”的牌匾。
（六）可优先从毕业生就业主管部门获得所需毕业生的信息。
（七）可获得政府有关部门为基地设定的公共财政补贴。
（八）开展就业见习活动成效突出的有获得表彰的权利。
第十条 省级就业见习基地的管理
（一）见习基地、学校和见习毕业生可以选择以下方式进行见习活动：一是由学校与见习基地联系集体报名，学校与见习基地签订见习协议书（见附件三）；二是学生持学生证或毕业证等材料直接到见习基地报名，学生与见习基地签订见习协议书（见附件四）；三是政府人事部门组织的见习供需见面会，学生与见习基地签订见习协议书。
（二）见习基地应负责安排见习毕业生见习岗位并按照有关规定对其进行日常管理。见习活动结束后，见习基地应为毕业生作出见习考核鉴定，向学校及基地所在地政府人事部门反馈当年见习活动情况。
（三）见习基地所在地政府人事部门每年应向省人事厅书面报告见习基地的工作开展情况。
（四）省人事厅会同省级就业见习基地所在地政府人事部门，每两年对省级就业见习基地的资格进行复核。连续两年未能完成就业见习任务的取缔其省级就业见习基地资格。
第十一条 本办法自发布之日起施行。
第十二条 本办法由省人事厅负责解释。
第十三条 各设区市可参照本办法制定本地区见习基地管理的具体办法。
关于推广应用煤矿数字化瓦斯远程监控系统的通知
国家煤矿安全监察局
安监总煤矿字〔2005〕37号
关于推广应用煤矿数字化瓦斯远程监控系统的通知
各产煤省、自治区、直辖市煤炭行业管理、煤矿安全监管和安全生产监督管理部门，各省级煤矿安全监察机构，神华集团公司、中国中煤能源集团公司：
自2003年国家煤矿安全监察局在山西晋城召开推广数字化瓦斯远程监控系统现场会以来，地方各级人民政府相关部门及大部分煤矿企业对监控系统建设都比较重视，取得了一定进展。但也有个别地区和一些煤矿企业认识不足、重视不够、管理不到位，致使煤矿在用的安全监测监控系统型号多、相互之间兼容性差、监测监控人员配备不足且人员技术水平不高，数字化瓦斯远程监控系统推广应用工作发展不均衡、不到位的问题目前仍然存在。
为进一步提高煤矿安全信息化水平，把国务院第81次常务会议确定的煤矿瓦斯治理措施落到实处，切实保障煤矿安全生产，现就推广应用煤矿数字化瓦斯远程监控系统的有关事项通知如下：
一、提高认识，加强领导，落实责任，明确目标，加快数字化瓦斯远程监控系统的推广工作。数字化瓦斯远程监控系统是防止煤矿瓦斯事故的重要科技手段，是煤矿安全生产的“电子警察”，对强化煤矿安全生产的多级监管具有重要作用。地方各级煤矿安全监管部门要进一步提高认识，统一规划，加快数字化瓦斯远程监控系统的建设步伐。原国有重点煤矿企业、地方国有煤矿企业、产煤县（区）煤矿安全监管机构都要明确一名负责人全面负责联网建设工作。2005年底以前，高瓦斯、煤与瓦斯突出矿井要全部建立并完善安全监测监控系统；原国有重点煤矿企业要实现矿务局（集团公司）内部联网，国有地方煤矿、乡镇煤矿要实现县（区）范围内联网。
二、规范数字化瓦斯远程监控系统的技术要求，确保系统安全可靠。
数字化瓦斯远程监控系统应满足以下基本技术要求：
1．网络采用 B/S模式，包含瓦斯、通风监测、瓦斯抽放、自然发火等全部数据内容。
2．采用统一规范的数据通讯协议，网络联结遵循下级用户服从上级用户、上级用户提供数据格式与传输技术的原则。数据实时传输，并优先选择光纤传输。
3．网络应用软件系统应具备自动搜索跟踪瓦斯超限、停风区域，监测显示瓦斯浓度和区域断电报警；综合实时监测报警，直观显示监测、控制设备位置、运行及控制状态；隐患报警、网络跟踪调度；分类查询、汇总；联网通讯中断自动监测；应用权限分级管理；防病毒和数据安全保护等功能。
4．系统结构、功能及各类传感器的安装、检验和校验等符合《煤矿安全规程》和其他安全技术规定。
三、强化日常管理和监督检查，构建服务体系，保障系统的正常运行。
1．地方各级煤矿安全监管部门和煤矿企业要立即对在用的煤矿瓦斯监测监控系统进行一次安全性能评估，淘汰不符合《煤矿安全规程》规定、功能不全、运行不准的监测监控系统，消除事故隐患，并及时向驻地煤矿安全监察机构通报相关工作进展情况。
2．实现内部联网的原国有重点煤矿企业，以及实现国有地方煤矿、乡镇煤矿联网的县（区），要指定专门机构负责监测监控系统的运行和维护管理，制定“分级监管，分级响应”的标准程序和应急预案，明确各级响应过程中有关机构、人员的职责和权限。
3．乡镇煤矿相对集中、但煤矿技术力量相对薄弱的地区，地方人民政府应组织建立区域性的技术服务队伍，确保辖区内乡镇煤矿的瓦斯监测监控系统正常运转。
4．各级煤矿安全监察机构要加强对煤矿瓦斯监测监控系统联网安装使用情况的监察。凡高瓦斯矿井、煤与瓦斯突出矿井年底仍未安装监测监控系统或虽安装但运行不正常的，应责令停产整顿；凡高瓦斯矿井、煤与瓦斯突出矿井年底仍未联网的，应责令停产整顿。
二○○五年五月十二日
